Haus- und Wohnungsrechtsschutz gem. §29 ARB 2008

Der Haus- und Wohnungs-Rechtsschutz wird meist als Ergänzung zu anderen Vertragsarten angeboten.

Der Haus- und Wohnungs-Rechtsschutz ist objektbezogen. Der Versicherungsschutz besteht für im Versicherungsschein bezeichnete Grundstücke, Gebäude oder Gebäudeteile. (§29 (1) ARB 2008) Einer Wohneinheit zuzurechnende Garagen oder Kraftfahrzeug-Abstellplätze sind eingeschlossen.

Der Haus- und Wohnungs-Rechtsschutz besteht aus zwei Leistungsarten:

In einigen Rechtsschutzkombinationen ist der VVohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz bereits enthalten.

Wofür braucht man Haus- und Wohnungsrechtsschutz?

Der Haus- und Wohnungs-Rechtsschutz deckt die Wahrnehmung rechtlicher Interessen

aus Miet- und Pachtverhältnissen (z.B. Mieterhöhung, Kündigung, Schönheitsreparaturen, Nebenkostenabrechnungen),
aus sonstigen Nutzungsverhältnissen und dinglichen Rechten (z.B. Eigentum, Besitz, Nießbrauch) und
in steuerrechtlichen Angelegenheiten (z.B. Grundsteuer, Abschreibungsmöglichkeiten, laufende Gebühren der Grundstücks-versorgung),

die Grundstücke, Gebäude oder Gebäudeteile betreffen.

Was ist nicht abgedeckt?

Rechtsschutz ist generell ausgeschlossen (§3 ARB 2008) für Streitigkeiten im Zusammenhang mit

dem Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, das bebaut werden soll,
der Planung, Errichtung oder genehmigungspflichtigen baulichen Veränderung eines Gebäudes oder Gebäudeteils (Baurisiko),
der Finanzierung eines solchen Vorhabens,
der steuerlichen Bewertung von Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen sowie Erschließungs- und sonstiger Anliegerabgaben, es sei denn, dass es sich um laufend erhobene Gebühren der Grundstücksversorgung handelt,
Enteignungs-, Planfeststellungs-, Flurbereinigungs- sowie im Baugesetzbuch geregelten Angelegenheiten.

Welche Personen können sich versichern?

Der Versicherungsnehmer kann sich entweder als

Eigentümer,
Vermieter,
Verpächter,
Mieter,
Pächter oder
Nutzungsberechtigter

des im Versicherungsschein bezeichneten Objekts versichern. (§29 (1) ARB 2008)

Versicherungsschutz wird dem Versicherungsnehmer und seinen eventuellen Mitmietern respektive Miteigentümern usw. gewährt.

Haus- und Wohnungs-Rechtsschutz können Sie – auch als ergänzenden Rechtsschutz – zusätzlich zu allen Vertragsarten wählen.

Haus und Wohnungs-Rechtsschutz empfiehlt sich z.B.:

Mietern von Wohnungen
Haus- und Wohnungseigentümern
Pächtern von Grundstücken
Vermietern und Verpächtern
Nutzungsberechtigten